Оценка офиса отражает пример определения стоимости коммерческой недвижимости. Главным атрибутом офисной недвижимости является тот факт, что она концентрируется в пределах Минска. Внешний вид и расположение данного объекта достаточно влиятельно для потребителя, так как первое мнение о любой организации складывается именно переступая порог его офиса.
Выбор надежной компании с командой экспертов уже гарантирует результативность процедуры. Доверив оценку офисных помещений нашей компании, в качестве плюсов вы получите:
оперативность и выполнение работы в оговоренные сроки;
индивидуальный подход и персональный анализ каждого объекта;
полноценную отчетность и прозрачную калькуляцию;
соответствие и признание процедуры законодательными органами.
Причины, почему одно офисное помещение дороже другого, кроются в таких факторах, как:
близость к деловому центру города;
облик и «возраст» помещения;
наличие огороженной территории и охраняемой парковки;
обеспечение всеми необходимыми документами на право собственности и эксплуатации здания;
инфраструктура офиса.
При оценке офисной недвижимости даже мелочь может отразиться на итоговой цифре. Заметить эту мелочь может лишь квалифицированный эксперт, поэтому компания «Профессиональная оценка» гордится своими сотрудниками и рекомендует использовать их опыт в целях клиента.
Каждая постройка индивидуальна по своим параметрам, однако существуют единые подходы к определению ее рыночной цены. Наибольший эффект приносят сравнительный и доходный методы. Они предполагают следующую последовательность:
Если вас настигли какие-либо сомнения в поиске компании для установления цены офиса, проконсультируйтесь со специалистами «Профессиональной оценки». С начальных этапов работы вы поймете, что сделали правильный выбор. Мы совмещаем такие гарантии как качество и скорость, объективность и ориентация на заказчика, достоверность и полнота информации. Благодаря компании, казалось бы, сложная процедура пройдет незаметно для клиента и принесет ожидаемый результат.
Для того чтобы заказчик представлял, какой результат он получит, важно знать, какие цели преследует стоимостная оценка офисных помещений.
Исчисление налога на недвижимость для физических и юридических;
Исчисление подоходного налога для всех субъектов хозяйствования;
Постановка на баланс излишков активов компании;
Продажа по конкурсу либо без проведения аукциона, включая продажу имущества в процедуре банкротства;
Передача банку в залог;
Оформление договора аренды;
Возмещение убытков в оговоренных страховых случаях;
Разрешение имущественных споров;
Уточнение первоначальной стоимости инвентарного объекта.
В зависимости от сложившейся ситуации цели оказания услуги могут изменяться, однако качество и непредвзятость при этом должны оставаться на требуемом уровне.
Уровень профессионализма сотрудников улучшает качество выполненной работы. Мы отвечаем за результаты, поэтому стремимся, чтобы они удовлетворили заказчика с первого раза.
Приемлемая стоимость – одна из составляющих работы. По сравнению с другими белорусскими агентствами наши тарифы порадуют вас, а качество работы останется на должном уровне.
Мы понимаем всю важность оценки, поэтому стремимся сократить сроки предоставления результатов до двух дней. Благодаря опыту и знаниям увеличение скорости не противоречит качеству работы.