Brand Logo

Оценка незавершенных строительством объектов

Незавершенное строительство – это объекты стройки с несданными в эксплуатацию квадратными метрами. Такие площади иногда тоже подвергаются анализу. Оценка стоимости незавершенного строительства востребована, как и любая недвижимость, доходная в перспективе.

От чего зависит выбор подхода к оценке

незавершенное строительство оценкаОценщики в ходе обследования в большинстве случаев анализируют здания и сооружения. Определиться с верным подходом могут опытные сотрудники компании «Профессиональная оценка». Мы знаем, что влияние оказывает:

Классификация объектов

Работа эксперта по незавершенному строительству и его оценке заключается в сборе сведений и оперативного обращении с ними. Согласно классификации, объект рассматривается с перспективного ракурса. Неготовые жилые дома могут рассматриваться в качестве приносящей доход недвижимости, и задача профессионала выявить такие моменты. Классифицируя объекты, в дальнейшем к оценке применимы затратный, сравнительный и доходный подходы.

Оценка с компанией "Профессиональная оценка"

Мы можем поведать своему клиенту еще больше информации о правильной оценке объектов незавершенного строительства, если вы предпочтете заказать данную услугу в компании «Профессиональная оценка». Название здесь говорит за себя: мы обеспечим должный подход и в кратчайшие сроки выполним задание на высочайшем уровне. Особые требования каждый специалист предъявляет к итоговому отчету, правильности калькуляции и описанию первостепенных критериев. Мы не просто работаем с числами, мы делаем из качественных характеристик объектов количественную смету.

Преследуемые цели

Каждый заказчик проводит оценку по своим причинам, отобрав самые популярные, получим следующий перечень:

  • Продажа на торгах либо без проведения аукциона, конкурса, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);

  • Оформление передачи в залог (ипотеку);

  • Безвозмездное отчуждение;

  • Безвозмездная передача объектов в пользование или аренду;

  • Передача в доверительное управление;

  • Процедура мены;

  • Разрешение имущественных споров и вопросов по правам наследования;

  • Возмещение нанесенных убытков, ущерба;

  • Реализация управленческих решений, за исключением перечисленного выше;

  • Постановка на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации, и активов, полученных безвозмездно;

  • Выделение первоначальной стоимости инвентарного объекта;

  • Кредитование, в том числе для получения льготного кредита физическими лицами;

  • Исчисление налога на недвижимость либо подоходного налога для физических лиц и индивидуальных предпринимателей;

  • Иные не противоречащие законодательству причины.

Цели могут консолидироваться, отличаться или вовсе не иметь ничего общего с общепринятыми. Определение денежного эквивалента объекта бывает индивидуальным желанием собственника, но даже в этом случае процедуру лучше доверить профессионалам.

Наши приемущества

Стоимость

Сравнивая компанию «Профессиональная оценка» с другими агентствами, вы увидите насколько стоимость услуг ориентирована на клиента. Мы не завышаем тарифы и добросовестно относимся к каждому заказу.

Узнать больше
Опыт

Штат копании основан на опытных специалистах. Здесь каждый стремится к повышению уровня и получению знаний в новых областях оценки, доказывая свою увлеченность процессом.

Узнать больше
Качество

Качество для нас – главный показатель, поэтому компания гарантирует не только точность и достоверность оценки, но и грамотность в составлении отчетности, соответствие требованиям.

Узнать больше



Заказать оценку

Сообщение успешно отправлено!