Незавершенное строительство – это объекты стройки с несданными в эксплуатацию квадратными метрами. Такие площади иногда тоже подвергаются анализу. Оценка стоимости незавершенного строительства востребована, как и любая недвижимость, доходная в перспективе.
Оценщики в ходе обследования в большинстве случаев анализируют здания и сооружения. Определиться с верным подходом могут опытные сотрудники компании «Профессиональная оценка». Мы знаем, что влияние оказывает:
классификация исследуемых объектов;
возможности незавершенного строительства в Минске в будущем стать финансово выгодным.
Работа эксперта по незавершенному строительству и его оценке заключается в сборе сведений и оперативного обращении с ними. Согласно классификации, объект рассматривается с перспективного ракурса. Неготовые жилые дома могут рассматриваться в качестве приносящей доход недвижимости, и задача профессионала выявить такие моменты. Классифицируя объекты, в дальнейшем к оценке применимы затратный, сравнительный и доходный подходы.
Мы можем поведать своему клиенту еще больше информации о правильной оценке объектов незавершенного строительства, если вы предпочтете заказать данную услугу в компании «Профессиональная оценка». Название здесь говорит за себя: мы обеспечим должный подход и в кратчайшие сроки выполним задание на высочайшем уровне. Особые требования каждый специалист предъявляет к итоговому отчету, правильности калькуляции и описанию первостепенных критериев. Мы не просто работаем с числами, мы делаем из качественных характеристик объектов количественную смету.
Каждый заказчик проводит оценку по своим причинам, отобрав самые популярные, получим следующий перечень:
Продажа на торгах либо без проведения аукциона, конкурса, включая продажу имущества в процедуре экономической несостоятельности (банкротства);
Оформление передачи в залог (ипотеку);
Безвозмездное отчуждение;
Безвозмездная передача объектов в пользование или аренду;
Передача в доверительное управление;
Процедура мены;
Разрешение имущественных споров и вопросов по правам наследования;
Возмещение нанесенных убытков, ущерба;
Реализация управленческих решений, за исключением перечисленного выше;
Постановка на баланс излишков активов, выявленных в результате инвентаризации, и активов, полученных безвозмездно;
Выделение первоначальной стоимости инвентарного объекта;
Кредитование, в том числе для получения льготного кредита физическими лицами;
Исчисление налога на недвижимость либо подоходного налога для физических лиц и индивидуальных предпринимателей;
Иные не противоречащие законодательству причины.
Цели могут консолидироваться, отличаться или вовсе не иметь ничего общего с общепринятыми. Определение денежного эквивалента объекта бывает индивидуальным желанием собственника, но даже в этом случае процедуру лучше доверить профессионалам.
Сравнивая компанию «Профессиональная оценка» с другими агентствами, вы увидите насколько стоимость услуг ориентирована на клиента. Мы не завышаем тарифы и добросовестно относимся к каждому заказу.
Штат копании основан на опытных специалистах. Здесь каждый стремится к повышению уровня и получению знаний в новых областях оценки, доказывая свою увлеченность процессом.
Качество для нас – главный показатель, поэтому компания гарантирует не только точность и достоверность оценки, но и грамотность в составлении отчетности, соответствие требованиям.